Site Yönetimleri İçin Asansör Ekranı: Ek Gelir ve Duyuru Kanalı
Aidatlar artarken site ve apartman yönetimleri ek gelir kaynakları arıyor. Asansör ekranı, ortak alanı değerlendirip yönetime düzenli gelir sağlayan ve aynı zamanda duyuru kanalı olarak kullanılan bir çözümdür. Bu yazıda nasıl çalıştığını, gelir modellerini ve karar sürecinde nelere dikkat etmek gerektiğini anlatıyoruz.
Yönetim ne kazanır?
- Ek gelir: Reklam yayınından elde edilen gelirin bir kısmı ya da sabit bir kira bedeli yönetime ödenir.
- Duyuru ekranı: Su kesintisi, genel kurul toplantısı, aidat hatırlatması, temizlik ve bakım günleri gibi duyurular aynı ekrandan yayınlanır. Panoya kâğıt asma ihtiyacı azalır.
- Sıfır maliyet: Octonova modelinde ekran, montaj, yazılım ve bakım masrafı yönetime yansımaz.
3 gelir modeli
| Model | Nasıl çalışır? | Kimin için uygun? |
|---|---|---|
| Sabit bedel | Ekran başına her ay belirli bir tutar ödenir. | Öngörülebilir gelir isteyen yönetimler |
| Gelir payı | Ekranlardan elde edilen reklam gelirinden belirli bir oran ödenir. | Büyük ve yoğun siteler |
| Karma | Düşük bir sabit bedel ve üzerine gelir payı. | Hem güvence hem kazanç isteyenler |
Karar süreci nasıl işler?
Asansör kabini bir ortak alandır. Bu yüzden ekran yerleştirme kararı, sitenizin yönetim planındaki yetkilere göre ya da gerekiyorsa kat malikleri kurulunda alınır. Hangi çoğunluğun gerektiği yönetim planına göre değişir, bu yüzden kendi yönetim planınızı kontrol edin. Octonova, kurula sunmanız için teklif özetini ve sözleşme taslağını hazırlar.
Sözleşmede bakılması gereken 6 madde
- Süre ve fesih: Sözleşme kaç yıl? Hangi durumlarda, kaç gün önceden bildirerek feshedilebilir?
- Ödeme: Tutar ya da oran, ödeme günü ve gelir payında nasıl raporlama yapılacağı.
- İçerik kuralları: Siyasi, müstehcen, alkol, kumar ve benzeri içeriklerin yayınlanmayacağının yazılı olması.
- Teknik sorumluluk: Montaj, elektrik bağlantısı, arıza ve bakımın kimde olduğu, müdahale süresi.
- Asansör güvenliği: Ekranın asansörün güvenlik sistemlerine bağlanmadan kabine sabitlenmesi ve periyodik kontrollere engel olmaması.
- Sigorta ve hasar: Ekranın ya da kabinin zarar görmesi halinde sorumluluk.
Gelirin muhasebe ve vergi açısından nasıl kaydedileceğini sitenizin muhasebecisiyle konuşun. Bu, yönetimin yapısına göre farklılık gösterebilir.
Kurulum nasıl yapılır?
Önce yerinde ücretsiz keşif yapılır: kabin ölçüleri, elektrik erişimi ve ekranın göz hizasında konumlanacağı yer belirlenir. Onaydan sonra Octonova ekranları (24 inç Full HD, yatay) kabine sabitlenir ve uzaktan yönetilen yayın yazılımı kurulur. Sakinleri rahatsız etmemek için yayın sessizdir ve gece saatlerinde ekran parlaklığı düşürülebilir.
Sakinler ne düşünür?
Doğru yönetildiğinde asansör ekranı rahatsız edici değil, bilgilendirici bir unsur olarak görülür. Bunun için üç şey önemlidir: ekranda reklamın yanı sıra işe yarar yönetim duyuruları olmalı, reklamlar mahalle işletmelerinden seçilmeli ve içerik kuralları net olmalıdır. Sakinler çoğu zaman yakınlarındaki işletmelerin kampanyalarını öğrenmekten memnun kalır.
İstanbul'da yönettiğiniz site ya da bina için ön başvuru formunu doldurun. Sizi arayıp ücretsiz keşif planlayalım.
İstanbul'da asansör ekranlarında reklam vermek ister misiniz?
Hedef ilçenizi ve sektörünüzü yazın; size uygun ekran planını ve fiyatı 1 iş günü içinde gönderelim.
Teklif Al